[英國‧愛丁堡]租屋攻略及租屋網站總整理看這一篇就夠－花小錢◆去旅行

有三種人會在蘇格蘭愛丁堡租房子：最多的是學生，通常會住個兩三年，有些人因而愛上這裡不想回去，或是不小心嫁給老外；第二種是來工作的，也是屬於長期租屋的族群；另外第三種是來參加愛丁堡國際藝術節的表演人員，這種就屬於短租，一兩個月就走了。我們是屬於極少數來此地「過生活」的特例，只租半年，說長不長，說短不短，根本沒人租這種的，因此在「找房子」這件事情上遇到極大困難，只好找當地仲介，打交道過程中累積了一點經驗與撇步。

本文作者：Allen & Comet

如果你在當地什麼「朋友」什麼「關係」都沒有，最快的方法就是找租屋仲介。路上到處都有房屋仲介，租售都有，在路邊也常會看到大大的FOR/TO LET的牌子，如果有興趣想看屋直接打牌子上的仲介電話即可。不過要注意喔，當地仲介只為一年以上長租的客戶服務，每月租金除了房租之外，還要外加房屋稅(Council tax)，每月從30-150英磅不等，有學生身份的就不用繳，這個稅是繳給當地政府的，根據房屋的地段及屋況有四種等級與價錢(從Band A到D)，水電瓦斯有些內含，有些外加。另一個比較麻煩的是Wi-Fi要自己去申請，以年計費，大約一兩百磅，這些加一加，住在市區附近，光是一房(或兩房)一廳一衛獨立門戶的，每月最少也要從700英磅以上起跳，貴的嚇死人！再加上人生地不熟，哪個地區比較好？交通與生活機能？如何和仲介談條件？房東人怎麼樣？有糾紛怎麼辦？這些完全都無法掌握，只能碰運氣。

來愛丁堡之前就已經找遍當地仲介網站，先嘗試發email告知我們的狀況，詢問對方租屋相關規定，挑選了幾個回應比較好的公司，到當地後先從網路上找出想看的物件號碼，再以電話聯絡約看屋時間。當地台灣人和我們說，這裡仲介基本上都算安全，只不過從確定要租屋，到真的簽好辦好相關手續，恐怕要拖個一週或十天，因為這裡Holiday永遠最大，基本上沒人因為你急著要搬進去而幫你加班趕時間。

愛丁堡相關的仲介網站整理如下：
Gumtree：http://www.gumtree.com/flats-and-house-for-rent-wanted/edinburgh
Edinburgh all house classifieds：http://edinburgh.craigslist.co.uk/hhh/
Edinburgh Furnished Apartmentguide：http://www.theapartmentguide.info/Edinburgh.html
Lettingweb：http://www.lettingweb.com/search/results/
Ryden Lettings：http://www.rydenlettings.co.uk/
Flatshare：http://www.flatshare.com/

我們找仲介帶看了兩間房，第一間是房東自己上網PO租屋資訊，然後委託一個香港小女生代管。我們第一次在國外租屋，難免覺得新鮮有趣，這是個兩房一廳一衛的公寓房，外觀和電梯間有點可怕，房內陳設有點老舊，廁所馬桶根本不敢去蹲，但因為位於三樓且附近有大片草原，所以窗外的View還算美，這間每月要價500英磅(不含水電瓦斯)，wifi要自己申請，加上房屋稅大約100英磅，每月超過700磅。有兩個臥室，客廳裡有一個老舊的壁爐和一台不知道還能不能看的電視機，壁爐當場有試用，這個很重要，愛丁堡的冬天很冷的，廚房看起來還算OK，都有現成的碗盤，只是電爐下的烤箱壞掉了。

第二間從仲介網站上看起來還不錯，到了門口看到另外三個年輕人也在門外等，原來看的是同一間，和競爭者一起看，感覺很刺激，仲介這招好毒！在門外吹冷風等了十分鐘仲介小姐終於來了，一夥人趕快衝進屋內取暖。這是一間標準的一房一廳一衛的房子，在大街旁的小巷子裡，外觀比之前那個還可怕，因為在一樓，所以沒有什麼View可言，但屋內的設備比較新，離我女兒的學校也比較近。這間每月要價450英磅(不含水電瓦斯)，wifi一樣要自己申請，加上房屋稅100英磅，每月還是接近700磅。餐廳有個小窗戶面對後花園，與其說後花園不如說是雜草堆，好像從沒清理過。唯一的一間臥室，有窗戶面對外面的巷子，但枕頭棉被要自己買。廁所，看起來還不錯！廚房和客餐廳是連在一起的，雖然有點小，但是小姐說所有的設備都可以正常使用。